新的一年，相信很多人都定下了牛年新目标，其中有一项就是：年，在徐州买一套房！

这两天“打工人”陆陆续续回到工作状态，铜山万达旁的幸福汇邻湾率先打头阵，领到牛年第一张销许，与此同时，年开局已有一波新盘放出声音即将入市。

其实早在节前就有不少购房人询问：哪些新盘值得看？今天咱们就结合最新的新盘动态，给大家推荐一些，不出意外他们也会是今年徐州楼市的“牛”盘！

颐居华东机械厂地块

年8月11日，南京颐居以楼面价元/m，成功摘得“徐州地王”桂冠，至今未被打破！

自那以后，江湖上就一直流传着有关TA的传说！

最开始，传言颐居与融创携手，打造城市封面之作——壹号院！

壹号院泡汤之后，又传言，由仁恒操盘，最后还是空欢喜一场！

最近，有媒体曝光地王转手至L姓知名房企，并给出一系列设计图，图中清晰地写着“华东机械厂D地块”及“绿城桂语系”等字样！

且小编对比了网传的项目效果图，与华东机械厂D地块的规划图布局吻合，看来，此次所传非虚！

事实证明，江湖上关于地王的传言，都有一定根据。所以，我们有理由相信，此番绿城携手地王的消息有一定的可信度。

绿城的加入，让大家对徐州的封面之作再燃信心，毕竟至今绿城打造的很多楼盘，都在徐州的顶级豪宅中占有一席之地！而其此次将携桂语系，首入徐州，希望能打造一座影响深远的封面之作。

碧桂园云樾外滩

碧桂园在徐州的首个高端项目，也是徐州“外滩”大郭庄板块的首个项目。

这个盘在东区的地位，不言而喻。

项目总用地面积75.6亩，容积率2.4，限高54m，打造高品质楼盘和苑区居住环境，定位为徐州高品质住宅社区。

碧桂园云樾外滩预计3月5日开放售楼处和样板间，3月底，4月初首开9、3、8#，共套房源；目前验资中，验资金额万。

总高均为17层，1梯1户。9#3个单元，户型为㎡，3#2个单元，户型为㎡，8#2个单元，户型为、㎡，价格待定。

户型图

华润半山悦景

东区前“地王”，山居纯洋房社区，拿地一年多还没开盘，姗姗来迟。

北侧临近杨山路，西侧为东三环高架快速路，东侧为汉源大道。

路网十分发达，紧邻规划中的地铁7号线，交通出行非常便利。

预计首开7、8、9、10、15、16、25、30、31、32、33、35、36、37#共14栋楼，

目前定存中，定存金额20万；具体开盘时间、价格待定。

璞樾御珑湖

新城区地王盘，大龙湖湖景房，新城璞樾系高端项目。主要打造小高层、洋房、别墅产品。未来均价要在3w+以上！

据悉项目将会打造三面宽的叠墅产品，面积段㎡—m左右，预计总价在-0万之间。徐州房价天花板，要被击穿！

好东西是留给少数人的！

东原地产南区项目

上半篇的最后一个位置，想留给东原地产在徐州的首个项目。

东原地产将以合作方式入驻徐州，落子城南！近日，该地块再传新动态，东原地产徐州首子案名曝光，定为——东原·满庭芳！

作为东原进驻徐州的首子，还是很神秘也很令人期待的。

该地块位于铜山区三堡镇街道办事处龙亭路南，距离主城区较远，目前地块周边有三堡实验小学、三堡中心中学等。

地块前身铜山区-81号地块，土地面积㎡，容积率2.0～2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥30%。

今年徐州仍然有不少重量级项目，除了以上五大纯新盘，还有美的云澜天境、万科潮鸣等盘即将继续加推，开盘潮一触即发！

徐州十大最值得期待楼盘下篇，涉及西区、城南、城东几大新兴板块，敬请期待吧~

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转自：徐州新房线传媒

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